+971 4 428 6151
AR
/
AED
تبليسي , جورجيا
أركي هورايزن من أركي العقارية، إيساني، تبليسي، جورجيا
أركي هورايزن برج من 36 طابقًا من تصميم أنجح مطور عقاري في جورجيا في قلب تبليسي - مع إطلالات بانورامية على المدينة وعائد إيجار متوقع 11.5٪ سنويًا.
سعر الإطلاق
257k
سيتم الانتهاء من
2029
نظرة عامة على المشروع
أركي هورايزن برج سكني عصري شاهق في منطقة إيساني، على بُعد دقائق من مركز مدينة تبليسي ونهر كورا وحي أفلاباري. ويضم استوديوهات وشققًا من 1-2 غرف نوم بمساحات بين 37.1-86.6 مترًا مربعًا. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى مرافق البرج الخاصة، بالإضافة إلى محطة مترو، ومدارس، ومراكز طبية، وإيساني مول، ومعالم تاريخية، وفندق شيراتون جراند تبليسي ميتشي بالاس - وكلها على بُعد 5-15 دقيقة. يُتوقع أن يبلغ العائد الإيجاري 11.5% سنويًا، والنمو الرأسمالي المتوقع بحلول عام 2029 بنسبة 46.13%، وإجمالي العائد على الاستثمار 13.4%. تُطوّر المشروع شركة أركي العقارية الرائدة في هذا المجال في جورجيا بحصة سوقية تبلغ 18% وأكثر من 55 مشروعًا مكتملًا.
معرض
أركي هورايزن من أركي العقارية
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
60%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
-
عند الحجزv
30%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
40%
الدفع
النقاط الرئيسية
مرافق متكاملة ومنطقة حضرية راقية
أركي هورايزن برج عصري يقع في إحدى أرقى مناطق تبليسي وأكثرها رواجًا. يضمّ البرج مسبحًا، وملاعب بادل، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وردهة استراحة. تقع بِجواره محطة مترو على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى إيساني مول، والمراكز الطبية، والمدارس، وفندق شيراتون جراند تبليسي ميتشي بالاس، وكلها على بُعد 15 دقيقة فقط. يُوفّر البرج لمقيميه كل ما يحتاجونه لحياة مريحة في المدينة منذ اليوم الأول.
موقع مميز، ومطور موثوق، وعوائد استثمارية مجزية
يقع مشروع أركي هورايزن في منطقة إيساني، بجوار نهر كورا وحيّ أفلاباري، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من ساحة الحرية. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي طلبًا مستمرًا على الإيجار من السياح والعائلات والمغتربين والمهنيين الشباب. تتولى تطوير المشروع شركة أركي العقارية الرائدة في هذا المجال في جورجيا بحصة سوقية تبلغ 18%، وهي حاصلة على شهادة الأيزو لنظام الإدارة، وخاضعة لتدقيق شركة ديلويت، مما يضمن جودة البناء وموثوقية الاستثمار. يبلغ العائد المتوقع على الإيجار 11.5% سنويًا، والعائد الإجمالي على الاستثمار 13.4%.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
منصة المسبح
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملاعب أطفال
-
ردهة
-
خدمة ركن السيارات
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مرافق رياضية
-
ملعب بادل تنس
وسائل الراحة
-
منصة المسبح
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملاعب أطفال
-
ردهة
-
خدمة ركن السيارات
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مرافق رياضية
-
ملعب بادل تنس
-
ملعب كرة سلة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةتبليسي , جورجيا
تشكّل تبليسي حالةً نادرةً تجتمع فيها عوامل التاريخ والاقتصاد والعقارات في مسار واحد. وقد شهد الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا نموًا بمعدلات نمو من رقمين لأربع سنوات متتالية، وبلغ حجم سوق العقارات السكنية في العاصمة 4.3 مليار دولار في عام 2024، حيث تركزت 72% من إجمالي المعاملات العقارية على مستوى البلاد فيها. وتُعتبر سابورتالو منطقة الأعمال والمنطقة الأكاديمية الرئيسية في المدينة، إذ تضم ثلاثة خطوط مترو، وجامعات رائدة، ومراكز طبية، وموجة جديدة من المشاريع السكنية الفاخرة بأسعار تتراوح بين 1400-2000 دولار للمتر المربع، وهو سعرٌ توقفت معظم الأسواق الأوروبية عن تقديمه منذ زمن.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في تبليسي
مشاريع أخرى لـ أركي
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر أركي هورايزن؟
تتولى تطوير المشروع شركة أركي العقارية، الرائدة في هذا المجال في جورجيا، بحصة سوقية تبلغ 18% مع 55 مشروعًا مكتملًا وأكثر من 1.5 مليون متر مربع من المساحات السكنية المُسلّمة. تعتمد نظام إدارة حاصل على شهادة الأيزو، وخاضع لتدقيق شركة ديلويت.
-
أين يقع أركي هواريزن؟
يقع البرج في إيساني، وهي منطقة تاريخية في تبليسي على الضفة اليسرى لنهر كورا. تبعد محطة مترو إيساني 5 دقائق سيرًا على الأقدام، وساحة الحرية 10 دقائق، والمطار الدولي حوالى 25 دقيقة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في أركي هورايزن؟
يضم المشروع استوديوهات بمساحات تبدأ من 37.1 متر مربع، وشققًا من 1 غرفة نوم بمساحات تبدأ من 55.9 متر مربع، وشققًا من 2 غرف نوم بمساحات تبدأ من 86.6 متر مربع.
-
ما السعر المبدئي في أركي هورايزن؟
تبدأ الأسعار من 70 ألف دولار أميركي للاستوديو، و96 ألف دولار أميركي للشقة من 1 غرفة نوم، و140.8 ألف دولار أميركي للشقة من 2 غرف نوم.
-
ما خطط السداد المتاحة في أركي هورايزن؟
يقدم المشروع 3 خطط سداد: 20/60/20 أو 10/70/20 أو 30/30/40. تتوفر خطط سداد مُخصصة حسب الطلب.
-
متى يكتمل بناء أركي هورايزن؟
من المقرر تسليم المشروع في عام 2029.
-
ما العوائد المتوقعة في أركي هورايزن؟
عائد الإيجار المتوقع: 11.5% سنويًا، والنمو المتوقع لرأس المال بحلول عام 2029: 46.13%، وإجمالي العائد على الاستثمار: 13.4%.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في أركي هورايزن؟
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات في جورجيا بملكية كاملة دون الحاجة إلى تصاريح أو وسطاء إضافيين. يتم تسجيل الملكية في سجل البلوك تشين خلال يوم عمل واحد.
-
هل يمكنني الحصول على الإقامة عبر شراء عقارات في أركي هورايزن؟
نعم. ابتداءً من 100 ألف دولار أميركي، يمكن الحصول على تصريح إقامة سنوي قابل للتجديد سنويًا. وابتداءً من 300 ألف دولار أميركي، يمكن الحصول على إقامة دائمة للمستثمر.
-
لماذا يُعد أركي هورايزن خيار الاستثمار الأمثل؟
يُعد أركي هورايزن أحد المشاريع التطويرية الجديدة القليلة في قلب تبليسي، في وقتٍ تُبنى فيه معظم المشاريع الجديدة على أطراف المدينة، فيما تجذب منطقة إيساني السياح والمغتربين والمهنيين الشباب باستمرار. تتولى تطوير المشروع شركة أركي العقارية الرائدة في هذا المجال في جورجيا بحصة سوقية تبلغ 18%، وسمعة مرموقة مدعومة بشهادة الأيزو وتدقيق من شركة ديلويت. يبدأ سعر الدخول من 70 ألف دولار أميركي، مع عائد إيجاري متوقع 11.5% سنويًا، ونمو رأسمالي متوقع 46.13%، وعائد استثمار إجمالي 13.4%.
-
هل أركي هورايزن مناسب للسكن؟
نعم. يوفر أركي هورايزون كل ما يلزم لحياة مريحة في المدينة: مسبح، وملاعب بادل، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وردهة استراحة داخل المبنى نفسه، بالإضافة إلى محطة مترو، ومركز تسوق، ومراكز طبية، ومعالم تاريخية، وجميعها على بُعد 15 دقيقة فقط من المشروع. صُمم المبنى باستخدام قطع يتونغ الموفرة للطاقة، مما يضمن عزلًا صوتيًا ممتازًا ومناخًا داخليًا مريحًا. تُعرف إيساني بأنها منطقة هادئة وراقية، حيث يسهل الوصول منها إلى ضفاف نهر كورا، وحديقة آرثر ليست، وغيرها من المعالم المحلية البارزة.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
أركي هورايزن من أركي العقارية
إطلاق مشروع جديد في تبليسي بواسطة أركي استكشف وحدات وشقق فاخرة تبدأ من 1-2, استوديوهات غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة تبليسي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 333.50k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 25.78 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
